Serviços prestados por EDSON SILVA - ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS
SERVIÇOS DE EDSON SILVA ADMINISTRADORAD DE IMÓVEIS
EDSON SILVA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS/EDSON DE ARAÚJO SILVA ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS DESDE 1969COMPRA, VENDA E CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
1. VEJA O QUE PODEMOS FAZER PELO SEU PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO.
1. Melhorar a produtividade, a eficiência, o desempenho e a retenção de locatários.
2. Arquitetura, design, execução de obras, projetos, ampliação, retrofit e upgrade no seu edifício e projetos de interiores corporativos.
3. Consultoria imobiliária
4. Cobrança de inadimplência imobiliária corporativa.
5. Avaliação de bens.
6. Prospecção imobiliária.
7. Locação e administração de carteira imobiliária (locação 100% garantida, mesmo que o locatário atrase).
8. Temos áreas para construção de galpões (industriais e distribuidoras)
9. Temos áreas para construção de portos secos.
10. Temos áreas para construção de condomínios fechados verticais.
11.Temos áreas para construção de hotéis.
12. Temos áreas para construção de hospitais.
13. Temos áreas para construção de escritórios.
14. Temos áreas para construção de self storage
15. Temos áreas para construção no sistema built to suit.
16. Temos áreas para construção de lojas de varejo.
Atuamos em todo o Estado de Roraima, fazemos análises de viabilidade, desenvolvimento e estudos de vocação imobiliária que atendem todo os segmentos do mercado.
COMPRA, VENDA E CONSTRUÇAO EM ÁREAS RURAIS
1. Construção de galpões e residências em áreas rurais.
2. Compra e Venda de chácaras.
3. Compra e Venda de fazendas.
4. Compra e Venda de áreas para plantio de pasto.
5. Compra e Venda de áreas para reserva florestal.
6. Compra e Venda de áreas para plantio de soja e algodão.
7. Compra e Venda de áreas para reflorestamento.
8. Compra e Venda de áreas rurais para loteamento de chácaras.
9. Compra e Venda de áreas rurais para condomínio fechado de casas.
10. Venda de áreas para crédito de carbono.
11. Regularizamos toda a documentação de imóveis rurais
12. Perícia e vistoria de áreas rurais
13. Avaliação de áreas rurais.
Temos como prospectar áreas rurais de até 30.000 hectares.
1) CONSULTE-NOS, VEJA O QUE PODEMOS FAZER PELO SEU ÚNICO IMOVÉL OU PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO.
Reter Locatários
Melhorar a Eficiência
Melhorar o Desempenho
Melhorar a Produtividade
2) PROJETOS, DESENVOLVIMENTO E EXECUÇÃO DE OBRAS.
Projetos, soluções e execução de obras (Modificar/Melhorar/Atualizar/Modernizar)
As nossas equipes são parceiras especializadas em projetos e soluções para execução de obras, reformas, ampliação. Uma parceria baseada no respeito e confiança. Cada projeto é único e dentro do mais alto padrão.
Nós temos uma das melhores equipes de parceiros de Roraima e da Região Norte conforme a seguir:
Arquitetos, Urbanistas, Designers, Consultores, Engenheiros Civis, Engenheiros Eletricistas, Engenheiros Agrônomos e Advogados.
Qualquer que seja sua necessidade nós disponibilizamos equipes para lhe atender.
Supervisão de obras
Gestão integrada de obras
Gestão e processos de legalização
Desenvolvimento de projetos de arquitetura
Nosso plano é criado em parceria com o cliente e segue as seguintes etapas: Inicio, Planejamento, Projeto, Construção, Entrega, dessa forma alinhamos as expectativas e oferecemos soluções, customizamos com previsibilidade e monitoramento constante dos fornecedores. Oferecemos nosso serviço de projetos e construções para suas necessidades imobiliárias em Roraima com os seguintes serviços:
Gerenciamento – Gerenciamento do projeto e da construção, cuidando de todos os detalhes para que você não precise se preocupar. Entregamos o seu projeto completo no prazo e dentro do orçamento.
Gerenciamento de Mudanças – De mudanças corporativas em larga escala para a nova estação de trabalho dos seus funcionários e realocações de departamentos, nós te ajudamos a diminuir o volume e o custo das movimentações.
3) EDSON SILVA ALUGUEL
Desde 1969 estamos em Roraima e em 2009 tornamo-nos uma das mais importantes empresas para desenvolvimento de condomínios para locação.
Edson Silva Aluguel administra condomínios industriais e comerciais como empreendimentos imobiliários rentáveis para nossos clientes, oferecendo serviços diferenciados e garantindo a satisfação dos usuários. Nossos custos administrativos são altamente compatíveis e oferecemos aos usuários soluções criativas.
O escopo de nossos serviços nesse segmento é completo e engloba todas as fases desde o estágio inicial do desenvolvimento, da concepção de produto, até a comercialização e a implementação da operação do condomínio. Inclui também os serviços decorrentes de processos de reorganização e melhoria (“upgrade”) das propriedades.
Locação 100% garantida, mesmo que o locatário atrase.
LOCAÇÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS
O que a área de Locação Para Proprietários faz?
Fazemos a comercialização de edifícios de escritórios, lojas, galpões, de contratos, representando o proprietário.
Descrição:
Nosso serviço de locação de imóveis conta com:
- Experiência: Levantamento de todas as opções de mercado baseado em larga experiência de nossos profissionais e em nosso extenso banco de dados.
- Informações Técnicas: Preparação de material comparativo com as opções que atendem a necessidade, incluindo todas as informações como: Localização; Tamanho das Lajes; Valores comerciais e da propriedade.
- Visitas e qualificações das propriedades escolhidas
- Negociações e assessoria até a assinatura do contrato
Benefícios para o cliente:
-Redução de custo
-Agilidade no processo
-Mitigação de conflitos de interesse
4) PROJETOS DE INTERIOR CORPORATIVO.
Não é só na nossa casa que os ambientes devem ser agradáveis, aconchegantes e funcionais. A empresa onde trabalhamos também precisa ter característica que agreguem beleza, conforto, funcionalidade e, além disso, priorizem a operacionalidade dos funcionários e a satisfação dos clientes. Essas são as principais preocupações da IMOBILIÁRIA EDSON SILVA, que entre seus clientes possui inúmeras empresas satisfeitas com os projetos idealizados.
Produzimos ambientes singulares, que sirvam à constituição de negócios prósperos, lucrativos e sustentáveis, além de gerar ideias e implementar ações destinadas à construção de espaços bonitos, saudáveis e funcionais, sempre de acordo com as demandas específicas de cada cliente.
5) VENDAS/AQUISIÇÕES/CONSTRUÇÕES SOB MEDIDAS
Viabilizamos a construção sob medida, de um projeto específico para sua atividade, seja um galpão logístico, industrial ou um edifício de escritórios, para locação de longo prazo ou compra.
Investidores em parceria com construtoras especializadas detentoras de técnicas construtivas bastante ágeis e eficientes entregam em prazos recordes, um projeto especifico para sua atividade em local de sua escolha.
Vendas
Aquisições
Built-to-suit
Investimentos
Sale Leaseback (Venda relocação)
Compra, venda ou financiamento. Não importa qual seja a sua estratégia de investimento, forneceremos uma solução certa para maximizar o seu capital.
a) Nossos profissionais de Vendas e Investimentos formam uma rede de negociadores altamente preparados e bem relacionados, sendo reconhecidos pelo alto padrão de atendimento a clientes.
Atendemos a:
Construtoras
Proprietários
Fundos soberanos
Investidores individuais
Fundos de oportunidades
Investidores institucionais
Fundos de investimento imobiliário
b) Descrição
Os serviços de comercialização Edson Silva trazem o máximo em benefícios para nossos clientes no que diz respeito à rapidez e segurança em operações de compra e/ou venda de ativos imobiliários.
Todas as vendas ou aquisições são precedidas de uma extensa análise das circunstâncias que envolvem o processo, estabelecendo a estratégia mais assertiva para cada caso. Nas aquisições em nome de nossos clientes procedemos uma ampla pesquisa de mercado para garantir que temos todas as oportunidades na região definida.
c) Benefícios para o Cliente
Ao contratar Edson Silva para comercializar seu(s) imóvel(eis) você tem a certeza de estar recebendo o melhor serviço no segmento imobiliário, contando com as seguintes vantagens:
Redução de riscos e de custos
Maximização do valor de venda
Menor tempo de comercialização
Garantia da inexistência de conflitos de interesses
Maior segurança durante o processo até sua conclusão
6) CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
Atuamos em todo o Estado de Roraima, análises de viabilidade, desenvolvimento e estudos de vocação imobiliária que atendem todos os segmentos do mercado como edifícios de escritórios, residenciais, varejo, bens industriais, terrenos, grandes áreas para loteamento, áreas de florestas, áreas de lavrados, chácaras, fazendas de até 30 mil hectares e áreas para exploração mineral.
Pesquisa
Administração de Imóveis
Representação de Inquilinos
Análise de Vocação Imobiliária
Estudos e Demandas de Mercado
Análise de Viabilidade para Fundos Imobiliários
Comercialização de Imóveis Industriais, Escritórios e Redes de lojas
Avaliação Técnica e Opiniões de Mercado sobre Valor de Vendas e Locação
Análise de Viabilidade de Empreendimentos: residenciais, industriais, comerciais, serviços e rurais.
A consultoria Edson Silva oferece um amplo serviço para proprietários investidores e incorporadores de imóveis industriais e comerciais – concedendo as informações necessárias em todos os aspectos.
7) AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS (URBANO E RURAL), PERÍCIAS E VISTORIAS.
AVALIAÇÕES DENTRO DOS PADRÕES MERCADOLÓGICOS DA NBR 14.653.
Revisão de Aluguel
Revisão de Avaliação
Renovatória de Locação
Avaliações de Bens para Penhora
Avaliações para Valores de Locação
Avaliações de Patrimônio (Inventário, Partilha, etc.)
Avaliações para Particulares e para o Poder Público.
Os serviços EDSON SILVA são para clientes que:
Enfrentam dificuldades para vender ou comprar um imóvel, ou desejam saber o valor real de mercado da propriedade;
Planejam adquirir um terreno ou lançar um empreendimento, mas antes desejam conhecer as condições e a vocação do imóvel;
Requerem a atualização dos dados contábeis para que os ativos imobilizados representem o valor justo de cada bem;
Necessitam avaliar um imóvel para definir seu valor como garantia de empréstimo.
Avaliação:
Desenvolvimento imobiliário
Avaliação de portfólios imobiliários
Aquisição e desmobilização de ativos
Empresas em processo de fusão ou aquisição
Negociação e Renegociação de contratos de locação
Valor patrimonial para fins contábeis, para seguro (avaliação patrimonial) e para a justiça.
8) PERÍCIAS EM AÇÕES REAIS IMOBILIÁRIAS
AÇÕES POSSESSÓRIAS
Usucapião
Interdito Proibitório
Manutenção de Posse
Reintegração de Posse
AÇÕES DOMINIAIS
Divisória
Demarcatória
Reivindicatória
Desapropriação
Dúvida de Registro
Averbação de Escritura
Retificatória de Registro
Extinção de Condomínio.
PROSPECÇÃO
Descubra as vantagens de contratar uma empresa que representará exclusivamente os seus interesses, seja na procura de galpões, terrenos, escritórios, lojas ou na negociação ou renovação de contratos.
9) REPRESENTAÇÃO DE OCUPANTES (LOCATÁRIOS)
Encontraremos o local ideal para seu negócio, além de negociar os melhores termos e condições de mercado possíveis, economizando tempo e dinheiro para a sua empresa.
Buscamos conhecer os objetivos de sua empresa no curto e longo prazo e suas necessidades de ocupação. Oferecemos a consultoria necessária para reduzir os custos e riscos de locação, finalmente encontrando o espaço que maximize a flexibilidade e a produtividade em seu espaço de trabalho. Entendemos o que motiva os proprietários de imóveis e usamos essa percepção para negociar a seu favor.
Tornamos o processo imobiliário mais fácil e representamos única e exclusivamente os interesses de nossos clientes, sem concessões. Você estará no espaço certo e no tempo certo, para se concentrar naquilo que mais importa: gerenciar um negócio de sucesso.
10) LEILÕES DE IMOVEIS
Através do leilão de imóveis, ajudamos nossos clientes a alcançar ótimos resultados imediatos e de forma transparente.
Com experiência já sedimentada em vendas e investimentos imobiliários, a EDSON SILVA passa a utilizar mais um canal para a venda de imóveis, os leilões.
COMPRA, VENDA E CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
1. VEJA O QUE PODEMOS FAZER PELO SEU PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO.
1. Melhorar a produtividade, a eficiência, o desempenho e a retenção de locatários.
2. Arquitetura, design, execução de obras, projetos, ampliação, retrofit e upgrade no seu edifício e projetos de interiores corporativos.
3. Consultoria imobiliária
4. Cobrança de inadimplência imobiliária corporativa.
5. Avaliação de bens.
6. Prospecção imobiliária.
7. Locação e administração de carteira imobiliária (locação 100% garantida, mesmo que o locatário atrase).
8. Temos áreas para construção de galpões (industriais e distribuidoras)
9. Temos áreas para construção de portos secos.
10. Temos áreas para construção de condomínios fechados verticais.
11.Temos áreas para construção de hotéis.
12. Temos áreas para construção de hospitais.
13. Temos áreas para construção de escritórios.
14. Temos áreas para construção de self storage
15. Temos áreas para construção no sistema built to suit.
16. Temos áreas para construção de lojas de varejo.
Atuamos em todo o Estado de Roraima, fazemos análises de viabilidade, desenvolvimento e estudos de vocação imobiliária que atendem todo os segmentos do mercado.
COMPRA, VENDA E CONSTRUÇAO EM ÁREAS RURAIS
1. Construção de galpões e residências em áreas rurais.
2. Compra e Venda de chácaras.
3. Compra e Venda de fazendas.
4. Compra e Venda de áreas para plantio de pasto.
5. Compra e Venda de áreas para reserva florestal.
6. Compra e Venda de áreas para plantio de soja e algodão.
7. Compra e Venda de áreas para reflorestamento.
8. Compra e Venda de áreas rurais para loteamento de chácaras.
9. Compra e Venda de áreas rurais para condomínio fechado de casas.
10. Venda de áreas para crédito de carbono.
11. Regularizamos toda a documentação de imóveis rurais
12. Perícia e vistoria de áreas rurais
13. Avaliação de áreas rurais.
Temos como prospectar áreas rurais de até 30.000 hectares.